Mehrfamilienhaus saniert

Freistehendes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Nürtingen – komplett saniert, vielseitig nutzbar
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus im Herzen von Nürtingen, in der Kapellenstraße 40.
Das Gebäude wurde 2019 umfassend renoviert – inklusive Elektrik, Sanitär, Decken, Wände und vielem mehr – und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

Aktuell wird das Haus von den Eigentümern selbst bewohnt und steht beim Verkauf leer, wodurch sich eine optimale Möglichkeit zur Neuvermietung oder Eigennutzung ergibt.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung.

Aufteilung

Erdgeschoss (EG):

3 Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Badezimmer

separates WC

Dachgeschoss (DG):

2 Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer mit WC

Sonnige Dachterrasse

Über eine Falltreppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss (2. DG). Hier befindet sich ein weiterer beheizter, ausgebauter Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer eignet. Bei Installation einer festen Treppe kann dieser Bereich noch flexibler genutzt werden.

Untergeschoss (UG):

Ausgebaute Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Abstellraum

Gewölbekeller

Heizraum

Ausstattung

Haus 2019 komplett saniert

Neue Elektrik, neue Sanitärinstallationen

Abgehängte Decken mit LED-Spots

Verputzte Wände

Hochwertige Bodenbeläge

Einliegerwohnung im UG (aktuell in der Wohnfläche berücksichtigt, Genehmigung zur separaten Vermietung kann nachgereicht werden)

Garage, Geräteschuppen und gepflegter Garten mit Terrasse

Freistehendes Eckgrundstück (Kapellenstr. / Olgastr.) mit zusätzlichem Nutzpotenzial (z. B. für weitere Garagen, Stellplätze oder Gartenfläche)