Zentrum 3-Zimmer-Wohnung

immo.fair präsentiert: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage der Metzinger Fußgängerzone

Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage – mitten in der Fußgängerzone von Metzingen. Zentraler geht es nicht! Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche.

Highlights der Wohnung

• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Viele Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen angenehmen Ausblick bietet – perfekt für entspannte Stunden.

• Geräumige Küche
Die Küche bietet viel Platz zum Kochen, Verstauen und gemeinsamen Genießen.

• Großes Badezimmer
Ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal für alle, die Komfort schätzen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

• Elternschlafzimmer & Kinderzimmer
Beide Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche.

• Praktischer Eingangsbereich
Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

• Hoher Kniestock
Dank des hohen Kniestocks sind die Dachschrägen kaum spürbar und beeinträchtigen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich überhaupt nicht.


Gebäude & Gemeinschaft

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Sanierungsstau.

Zur Wohnung gehört:

- Eigene Garage direkt hinter dem Haus bequem und sicher parken.

- Eigener Kellerraum im Untergeschoss.

- Gemeinschaftliche Waschküche für die Bewohner.

Fazit

Eine gepflegte, helle und optimal geschnittene Wohnung, die durch ihre unschlagbare Lage in der Metzinger Fußgängerzone sowie den sehr guten Allgemeinzustand überzeugt. Perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Um die Wohnung mit anderen Angeboten vergleichbar zu machen, wurden die Kosten für die Garage zunächst vom Kaufpreis abgezogen; für die tatsächliche Gesamtkalkulation müssen diese jedoch wieder zum Kaufpreis hinzugerechnet werden.


Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir nicht.
Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.